Tartalomjegyzék



Vagyonkataszteri modul

A Minerva Térinformatikai Rendszer almoduljaként igényelhető az E-Szoftverfejlesztő Kft. által fejlesztett KATAwin kataszteri és eszköznyilvántartó rendszert, melyet 2 600 önkormányzat alkalmaz évek óta.

Teljeskörű Certop minősítéssel rendelkező e-iktat elektronikus iratkezelő szoftverük rendkívül kedvező feltételekkel bevezethető és üzemeltethető.

E-ügyintézési rendszerükkel kiegészítve komplex megoldást kínálnak az asztali Windows változattól a kistérségi ASP szolgáltatásig.

Kataszteri programjuk új változata a legújabb informatikai alapokon nyugvó komplex megoldást kínálja: kataszteri nyilvántartás, statisztika, lekérdező, listatervező és térinformatikai rendszer, tárgyi eszköz nyilvántartás, ingatlan hasznosítás.

Használata biztonságos és akár az interneten keresztül is hozzáférhetővé tehető.


A rendszer felépítése:

Kataszteri alapmodul jellemzői

  • Migráció
    Tökéletesen, emberi közreműködés nélkül átveszi a KATAwin kataszteri program adatait. Rendezi az 1993. évi kataszteri rendelet alapvető hibáját, a kataszter és a pénzügy (tárgyi eszköz) eltérő szerkezetét. Automatikusan megbontja a lapokat, ezáltal egyértelmű, 1-1 kapcsolatot hoz létre a kataszter és a tárgyi eszköz nyilvántartás között.

  • Statisztika
    A kataszter egészére kiterjedő statisztika több mint 1,000 értéket számol ki, ellenőrzi azt a MÁK rendszerével azonos módon, a központilag kiadott Excel táblába importálja, a MÁK által megkívánt formában előállítja.

  • Statisztika analitika és elemző
    Az e-kata rendszer minden mezőről analitikus kimutatással szolgál, ezáltal a napi munkát is támogatja. A statisztika helyes elkészítése és leadása a kataszterrel dolgozók legnehezebb feladata. Ezt a rendszer maximálisan támogatja.
    Gyakori kérés a MÁK részéről, hogy indokolja az önkormányzat, egyes adatok miért változtak. Elemző rendszerünk kimutatja, hogy az előző évhez képest mely mezők változtak, és analitikusan igazolja a változás okát (tételesen a megszűnt, új, változott értékek).

  • Intézményi hozzáférés
    Az interneten keresztül biztosítja, hogy az intézmények részt vegyenek a kataszter naprakészségének biztosításában. Helyrajzi számokra, betétlapra, azon belül műszaki és értékadatokra korlátozhatjuk a hozzáférést.

  • Katawin funkcionalitás
    Az új rendszer természetesen mindent tud, amit a Katawin program, csak egy sokkal áttekinthetőbb felületen keresztül.

Lekérdező és listatervező rendszer

  • Szűrés, lekérdezés
    A lekérdező rendszerben egyszerűen kezelhető felületen összetett lekérdezések valósíthatóak meg. Bármely adatra szűrhetünk, függetlenül attól, melyik betétlapon vannak azok. Pl. melyek azok a forgalomképes ingatlanok, amelyek területe adott határok közötti, és a területen van zöldfelület.

  • Listatervező
    A találati lista részleteiben is megtervezhető: milyen adatok (oszlopok), milyen sorrendben jelenjenek meg. Lehetőség van az adatok csoportosítására is.

  • Export
    A kész lista átadható Excel-be további feldolgozás, formázás céljából. Lehetőség van tetszőleges külső program számára CSV szabványú formátumban exportálni.

  • Térinformatika
    Az eredményekről lista készíthető és átadható a térinformatikai rendszernek.

Térinformatikai kapcsolat

  • Kapcsolat
    Térinformatikai kapcsolat kiépítése a MINERVA Térinformatikai Rendszerhez.

  • Egy ingatlan szintű kapcsolat
    Bármely kataszterben kiválasztott ingatlan megjeleníthető a térképen.
    A térképen kiválasztott ingatlan kataszteri adatai is megjeleníthetők.
  • Több ingatlan kapcsolat
    Lekérdezőben szűrhetjük az ingatlanok halmazát. A térinformatikai rendszerben területi szűréssel tovább szűkíthetjük a találatokat. A rendszer megmutatja térképen és listázva is a két lekérdezés közös halmazát.

Tárgyi eszköz modul

  • Tökéletes és automatikus integráció
    Az integrált tárgyi eszköz modul képes a kataszteri ingatlanokból automatikusan előállítani a tárgyi eszköz kartonokat. Az integráltság biztosítja a kataszter és eszköznyilvántartás egyezőségét.

  • Egyéb eszközök
    Kataszter mellett az egyéb nagy- és kisértékű eszközök nyilvántartását is elvégzi.

  • Rugalmasság
    Időhatár nélküli napló, azaz az év váltástól függetlenül láthatók a korábbi évek változásai. Az értékcsökkenés számítások éven belül feloldhatók, újra számíthatók (akkor is, ha már későbbi változásokat rögzítettek).

  • Teljes funkcionalitás
    Teljes körű eszköz nyilvántartás: értékcsökkenés, feladás, analitikák, leltár, táblázatok.
    Vonalkód nyomtatás és kezelés.

Hasznosítás és közterület foglalás

  • Hasznosítás
    A kataszteri nyilvántartás feladatköréhez szorosan kapcsolódik annak hasznosítása. Helyiségek, lakások, területek hasznosítása, közterület foglalás.

  • Sablonok
    Rendszerünk elvégzi a szerződések nyilvántartását, képes word sablonok segítségével a szerződések előállítására.

  • Számlázás, iktatás
    A rendszernek nem része a díjak számlázása, beszedése, azonban képes a számlázáshoz szükséges adatokat exportálni.
    Kapcsolódhat iktatási rendszerhez, lehetővé téve az automatikus alszám iktatást.

  • Testreszabás
    Külön megbízásra vállaljuk a modul testre szabását.

Feladatkezelő, elektronikus dokumentumok

  • Feladat és szakértelem
    A kataszterhez kapcsolódó feladatok keletkezési helye és a végrehajtás fizikailag, időben és személyében is elkülönül. Egy külön feladatkezelő szolgál a feladatok kiosztására (pl. tetőfelújítási számla beszkennelése) és feladat végrehajtására (adatrögzítés).

  • Feladat kiosztás - egyszerűen
    A könnyedén használható, beépített szkennelő program nem igényli a kataszter, de még az e-kataszteri program ismeretét sem. Csak a feladat tárgyát kell rögzíteni és a program szkenneli, majd a beállított helyre továbbítja az állományt. Emellett bármilyen más elektronikus dokumentum is csatolható (pl. fénykép, helyszínrajz).

  • Végrehajtás
    A feladat végrehajtását távmunkában, akár külső szakértő is végezheti. A módosítás végrehajtását követően az elektronikus dokumentum a megfelelő betétlaphoz kapcsolódik. Az analitikus kimutatás lehetővé teszi az ellenőrzést, a felelősség megállapítását, esetleg a pénzügyi elszámolást (vállalkozó).

  • Intézményi jelentés
    Bár az e-kata rendszer lehetővé teszi a intézményi hozzáférést a rendszer egészéhez, kisebb (képzetlenebb) szervezetek számára ennek engedélyezése nem célszerű. Számukra a feladatkezelő biztosítása javasolt a változások jelentésére.

E-kata kataszteri szerver telepítése

  • Szerver oldali követelmények
    Windows 2003/2008 Server (bármelyik verzió, Web Edition is elég),
    MS SQL 2005/2008 (bármelyik verzió, az ingyenes Express változat is elég),
    4 GB RAM, Dual/Quad Core.

  • Kliens oldali követelmények
    MS Internet Explorer, Firefox, Windows (XP-től), Linux korlátozottan.

  • Terhelés
    A szoftver csak kis mértékben terheli a szervert, illetve a kliens gépeket, így elegendőek a Windows működése miatt megkövetelt hardver követelmények.

Oktatás

A szoftver használatának betanítására 1 napos oktatást tartunk a Megrendelő – illetőleg annak alkalmazottai részére. A továbbiakban telefonon és távsegítséggel állunk rendelkezésre.

Határidő

Az alapszoftver megrendelés esetén azonnal telepíthető. A kataszter és térinformatika kapcsolatának kiépítési határideje 20 munkanap. Teszteléshez szükség esetén saját rendszert biztosítunk.



A rendszer bemutatása:

1. Kataszteri nyilvántartás, keresés

A kataszteri rendszer leggyakrabban használt funkciója a keresés. Ezért nagyon fontos logikus felépítése, áttekinthetősége és gyorsasága. A keresési paraméterek (helyrajzi szám, naplósorszám, megnevezés, cím) alapján a program kigyűjti a megfelelő ingatlanokat.

Az ingatlanok részletes adatait az úgynevezett betétlapok tárolják. Az ingatlan előtti "+" jelre kattintva a program megjeleníti ezeket a lapokat az értékadatokkal együtt. Ezt követően egy kattintással megnézhetjük vagy módosíthatjuk az ingatlan bármely adatát.


2. Kataszter megtekintés, módosítás

Egy ingatlant kiválasztva könnyedén hozzájutunk minden kapcsolódó információhoz: kataszteri adatok, eszköz kartonok, bekövetkezett változások, térképi pozíció, elektronikus dokumentumok, hasznosítási szerződések. A betétlap kialakítása a rendelet szerinti formának megfelelő.


3. Kataszter és tárgyi eszköz nyilvántartás

A kataszter és a tárgyi eszköz tökéletes integrációja biztosítja a rendelet szerint előírt kataszter és számvitel egyezőségét.

Az eszköz modul automatikusan előállítja a kataszteri adatok alapján az eszköz kartonokat, így folyamatosan biztosítja az egyezőséget.

A tárgyi eszköz modul teljes körűen alkalmas a nagy értékű és kis értékű eszközök nyilvántartására is (eszközkartonok, értékcsökkenés számítás, statisztikák, leltár).


4. Ingatlan hasznosítás, közterület foglalás

A kataszteri nyilvántartás feladatköréhez szorosan kapcsolódik annak hasznosítása. Helyiségek, lakások, területek hasznosítása, közterület foglalás. A rendszer elvégzi a szerződések nyilvántartását, képes word sablonok segítségével a szerződések előállítására. Kapcsolódhat iktatási rendszerhez, lehetővé téve az automatikus alszám iktatást.


5. Lekérdező rendszer

A lekérdező rendszerben egyszerűen kezelhető felületen összetett lekérdezések valósíthatóak meg. Bármely adatra szűrhetünk, függetlenül attól, melyik betétlapon vannak azok. Pl. melyek azok a forgalomképes ingatlanok, amelyek területe adott határok közötti, és a területen van zöldfelület. A találati listáról közvetlenül elérhetők az ingatlan adatok és megjeleníthető térképen is a kiválasztott ingatlan. Az eredményekről lista készíthető, exportálható, vagy átadható térinformatikai rendszer számára.


6. Lista tervező modul

A találati lista részleteiben is megtervezhető, mégpedig nagyon felhasználóbarát módon.

Az oszlop kiválasztó ablakból bármely mező egyszerűen ráhúzható a lista tetszőleges helyére. Így megtervezhető, milyen adatok, milyen sorrendben jelenjenek meg. Lehetőség van az adatok csoportosítására is. Ehhez elegendő az egyik oszlopot a lista fejlécére húznunk. A kész lista átadható Excel-be további feldolgozás, formázás céljából. Lehetőség van tetszőleges külső program számára CSV szabványú formátumban a lista exportálására is.


7. Térinformatika és kataszter

A kataszteri rendszer hozzákapcsolható a Minerva Térinformatika Rendszeréhez.

Lehetőség van arra, hogy egy ingatlanról kiindulva megjelenítsük a térképet, vagy a térképen egy ingatlanra kattintva megjelenítsük annak kataszteri adatait. Az egyszerű kapcsolaton túl összetett lekérdezés is megvalósítható. A korábbiakban bemutatott lekérdezőben szűrhetjük az ingatlanok halmazát. A térinformatikai rendszerben területi szűréssel tovább szűkíthetjük a találatokat. A rendszer megmutatja térképen és listázva is a két lekérdezés közös halmazát.


A Minerva Térinformatikai Rendszerhez kapcsolódó kataszteri szoftver fejlesztője:
Csizmazia Tibor
E-Szoftverfejlesztő Kft.
www.e-szoftverfejleszto.hu




Építéshatósági modul

Építésügyi hatósági nyilvántartások

A 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelet, az elsőfokú építésügyi hatóságok számára, a tevékenységükkel összefüggő nyilvántartások vezetését írja elő. A 2008. január 1.-én hatályba lépő rendeletnek megfelelően az építésügyhöz kapcsolódó számos adat elektronikus úton történő tárolása és feldolgozása válik szükségessé. Ebben kíván hatékony segítséget nyújtani a Minerva Térinformatika Rendszerhez igényelhető építéshatósági almodul, a Komunáldata által kifejlesztett nyilvántartási program.

A nyilvántartás alkalmazása:

Bejelentkezés után a felhasználó beállított jogosultságának megfelelően férhet hozzá az adatokhoz.

A kezelt adatok az elsőfokú építésügyi hatóság illetékességi területén működő települési önkormányzatokhoz kapcsolódnak. A nyilvántartás tárgyát képező építési helyszín, az építmény helye, a hatósági ellenőrzés helyszíne egy adott településen található. A jogszabály által előírt, településenként elkülönített módon történő nyilvántartást a program úgy biztosítja, hogy egy kiválasztott településre leszűkíthető a teljes adatállomány.

Az adatfeltöltést tervezői és kivitelezői névjegyzék, valamint az illetékességi körbe tartozó települések jegyzéke segíti.

Az adatok a törvényi előírásoknak megfelelő csoportosításban érhetők el:

  • Településrendezési adatok
  • Építészeti értékvédelmi adatok
  • Építmény-nyilvántartás adatok
  • Építéshatósági ellenőrzések
  • Építésügyi bírság adatok
  • Építésfelügyeleti ellenőrzések
  • Építésfelügyeleti bírság adatok
  • Építési tevékenységek
  • Bauxitcement építmények



A program kiegészítő funkciói lehetőséget biztosítanak az adatok térképi megjelenítésére, és a térképről történő adatelérésre.

Az adatokhoz különböző digitalizált információk kapcsolhatóak (rajzok, fotók, dokumentumok). A program hatékonyan képes együttműködni az Építéshatósági dokumentumszerkesztő programunkkal.



Építéshatósági nyilvántartó és dokumentumszerkesztő program

A program az elsőfokú építésügyi hatósági jogkörrel rendelkező önkormányzatok és a hozzájuk tartozó települések építésügyi feladatainak számítógépes támogatását, adatainak nyilvántartását, nyomtatványainak előállítását, statisztikai adatszolgáltatását segíti.

Segítségével a szükséges adatok felvitele, és a rögzített információk előkeresése az ügyintéző számára egyszerűvé válik. Statisztikai funkciói kielégítik a helyi igényeket és a központi elvárásokat (KSH 1076/03, 1078/06, 1081/03).

A program hatékonyan támogatja azoknak az ügyeknek a kezelését, amelyeket az 1997. évi LXXVIII. (Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló) törvény az építésügyi hatóságoknak feladatként előírt.


A program által megvalósított nyilvántartás az építésügyi feladatokhoz tartozó adatokat az ingatlanokhoz kapcsolja. Ugyanakkor lehetőséget biztosít saját ingatlan-nyilvántartás megvalósítására, illetve a meglévő ingatlan adatállományoknak (Kataszter, Földhivatali adatállomány,…) rendszerhez csatolására.






A felvitel, módosítás és törlés hagyományos adatbázis kezelési funkcióit a program ellenőrzött módon végzi. Ez egyrészt az adatok

ellenőrzését, másrészt a kívánt adatoknak egy rögzített halmazból (törzsadatok) történő választását jelenti.

Az építéshatósági ügyek integrálása az ügyiratkezeléshez - a felhasználó igénye és lehetősége alapján - különböző szinten valósulhat meg.

Az ügyek kapcsolhatóak az iktatáshoz, a program önálló iktatást is képes megvalósítani, illetve az iktatási adatokat paraméterként tárolhatja.







A program kezeli, illetve felhasználja a Tervezői névjegyzék adatait. Rögzít minden olyan adatot, ami a statisztikai adat-szolgáltatások elkészítéséhez szükséges.

Az ingatlanok adataihoz térkép, légi fotó és egyéb grafikus állományok (rajzok, fényképek) kapcsolhatóak.

A program leg-fontosab felada-ta, hogy a tárolt adatok segítsé-gével automati-kusan előállítsa az ügyekhez kapcsolódó ügy-iratokat (elvi és végleges enge-délyező és tiltó határozatokat, kötelezéseket). Az iratokat sablonok alapján állítja elő, amelyeket a felhasználó igényei szerint módosíthat.

Az elkészült ügyiratok egyedileg alakíthatóak MS WORD illetve az OPEN OFFICE program segítségével. Az elkészült iratok az ügyhöz kapcsolva tárolódnak, az bármikor előhívhatók a rendszerből. Az ügyiratok mellet a program az összes érintett félnek borítékot címez, etikettet, illetve tértivevényt nyomtat.


A program a tárolt adatok alapján különböző statisztikai kigyűjtéseket biztosít. A lekérdezések adattartalmát az adatgyűjtési időkorlátok segítségével szűkíthetjük a kívánt mértékre. A nagy terjedelmű statisztikák végleges formájuk kinyomtatása előtt a képernyőn ellenőrizhetőek, megkímélve ezzel az ügyintézőt a felesleges nyomtatási feladatoktól.









A törvényben előírt adatszolgáltatásokat a rendszer a KSH által meghatározott EXCEL tábla formájában állítja elő.

A program minden bizonnyal megfelelő támogatást nyújt az ügyintézői munkához, az elsőfokú építésügyi hatósági jogkörrel rendelkező önkormányzatok számára.


A Minerva Térinformatikai Rendszerhez kapcsolódó építéshatósági nyilvántartás fejlesztője:
Komunáldata
Számítástechnikai Fejlesztő és Szolgáltató Kft.
1161 Budapest, Rákóczi út 17.
E-mail: info@komdat.hu




Vissza az oldal tetejére